国際的な贈与を受けた場合の課税について
国外転勤や国際結婚が身近になり、日本で生活する家族から海外送金などにより贈与を受ける方も増えています。 国境を越えて贈与を受ける場合、日本の贈与税がかかるかどうか心配ではありませんか？ 国際的な贈与を受けた場合の課税につ […]
国外転出時課税制度（出国税）のポイント
平成27年7月1日から国外転出時課税制度、いわゆる出国税が施行されています。 時価1億円以上の金融資産を保有している富裕層が国外転出した場合などに、その含み益に所得税が課税される制度です。 この制度は、キャピタルゲイン非 […]
海外財産5,000万円を超える個人に提出義務【国外財産調書制度】
平成26年1月1日から「国外財産調書制度」が施行されています。その年の12月31日時点で、5,000万円超の海外財産を持つ人は「国外財産調書」を提出しなければなりません。 この調書は、銀行や証券会社が作成・提出している「 […]
非居住者の日本不動産に関する確定申告
グローバル化により、海外在住の日本人や外国人投資家が日本のアパートやマンションを保有していることも珍しくありません。 海外に1年以上住む予定の人や日本に住んでいない外国人は、税法上、非居住者となります。 非居住者は、居住 […]
非永住者が国外から送金を受領した場合の課税制度
外資系企業の駐在員（Expats）など、日本に来て間もない外国人の方は、海外から送金を受けた場合に、税金がかかることがあります。外国人で、税法上の「非永住者」に該当する方は注意が必要です。非永住者の送金課税の制度について […]
個人が外貨建て取引を行ったときの円換算レート
所得税の確定申告のとき、外貨建て取引は、所得計算のために外貨を円に換算します。また、相続税・贈与税の申告のときにも、外貨建ての財産・債務を円に換算しなければなりません。 どのレートを使って、どうやって換算するのか迷う方も […]
海外移住後に日本の株式等を保有している場合の税金
海外移住後も日本の株式を持っている方は、配当を受け取ったり、株を売ったりしたときの税金のことが気になるかと思います。海外に1年以上の予定で滞在するような方は、税法上、非居住者となります。非居住者の方は、通常、配当や株にか […]
租税条約に関する届出書の記載例【留学生のアルバイト】
外国人留学生を雇ったとき、租税条約の適用を受ければ、その給与の源泉所得税等が免除になることがあります。この適用を受けるには「租税条約に関する届出書」を税務署に提出しなければなりません。中国人留学生のアルバイトを例に、届出 […]
安易な借り入れに注意。賃貸物件の購入は慎重に
相続税対策として、ハウスメーカーの営業マンが賃貸マンション・アパートなどの賃貸物件の建築を勧めることがあります。確かに、賃貸物件を建てれば、その建物と土地の相続税法上の評価は有利になります。また、その賃貸物件にかかる費用 […]
不動産贈与の注意点。現金贈与と比較して
生前贈与は相続税の対策に効果的な方法ですが、何を贈与するかによって効果は大きく異なります。「贈与できる資産は現金だけでは？」と思われる方も多いようですが、不動産や株式なども贈与できます。中でも、不動産の贈与は相続税の節税 […]
海外賃貸不動産の確定申告
海外不動産投資などで、日本の居住者が海外の不動産から家賃収入を得ている場合や、その不動産を売却して利益が出た場合には、原則として日本で確定申告が必要です。 海外不動産の確定申告について、注意点をまとめました。 目次居住者 […]
海外移住後の申告書の提出先はどこ？【納税地】
海外移住後も日本で納税義務があれば納税管理人を通して申告が必要です。申告書の提出先は、本人の「納税地」を管轄する税務署です。しかし、「納税地はどこ」なのか判断に迷います。 「所得税」「相続税」「贈与税」の税目ごとに、非居 […]